【標準仕様】

• 会話がはずむスペース
• 各部屋に独立スペース
• リビングに便利な大型収納
• 洗面所には重宝な小物収納棚
• 全戸にトランクルーム
• リビング南面バルコニー
• 用途多彩なキッチンバルコニー

Hi/Rハイパール工法（鉄筋コンクリート・外断熱工法）

コンクリート躯体の外側に断熱材を施し、建物全体を包み込む工法。コンクリートを著熱体として活用でき、結露を防ぎ、冷暖房効率を高め、建物の耐久性を向 上させるなど、メリットがいっぱい。従来の鉄筋コンクリート造に比べて間取り変更が容易。外断熱は建築費が高いという定説をくつがえし、大幅なコストダウ ンを実現します。

訪れる人に「我が家へようこそ」の歓迎メッセージを込めた長いアプローチは、パーゴラ越しに空が見える愉しい造り。
太陽の動きに合わせて様々な表情を見せてくれます。

DATA

1F床面積 75.06m²(22.71坪)
2F床面積 75.06m²(22.71坪)
3F床面積 75.06m²(22.71坪)
RF床面積 8.28m²(2.50坪)
延床面積 233.46m²(70.63坪)
車庫面積 24.12m²(7.29坪)
容積対象面積 209.34m²(63.34坪)
建築面積 109.49m²(33.12坪)

3階に設けた大きなテラスの隣地側を壁にすることで、住宅密集地の都心部であっても、人目を気にせずに利用できるプライベート空間を創出しました。
贅沢なまでのテラスの大きさが、個性あふれる開放的なスタイルを彩ります。

DATA

1F床面積 59.94m²(18.13坪)
2F床面積 59.94m²(18.13坪)
3F床面積 40.50m²(12.25坪)
延床面積 160.38m²(48.51坪)
容積対象面積 160.38m²(48.51坪)
建築面積 59.94m²(18.13坪)

【標準仕様】

• 高気密・高断熱
• 集中換気・ＦＦ暖房
• ＴＶカメラ付インターフォン
• シャワートイレ
• 各室照明器具
• システムキッチン＆ユニットバス

建物中央部に開口部を設け、そこから光や雨、風などの自然が降り注ぐ、開放感あふれる設計は、2世帯同居にも最適。
どの階にいても、それとなく家族の気配が感じられるヒューマンライフなプランです。

DATA

1F床面積 86.00m²(26.02坪)
2F床面積 86.00m²(26.02坪)
3F床面積 86.00m²(26.02坪)
RF床面積 8.10m²(2.45坪)
延床面積 266.10m²(80.51坪)
車庫面積 21.65m²(6.55坪)
容積対象面積 244.45m²(73.96坪)
建築面積 92.50m²(27.98坪)

庇に設けた大きな円い穴から、日中は太陽の光がさんさんと降り注ぎ、夜は月や星の光を愉しむことができます。
夜、バルコニーから空を見上げると、まるで天体望遠鏡を覗いたような不思議な感覚に包まれることでしょう。

DATA

1F床面積 69.80m²(21.11坪)
2F床面積 69.12m²(20.91坪)
3F床面積 69.80m²(21.11坪)
RF床面積 8.80m²(2.66坪)
延床面積 217.52m²(65.79坪)
容積対象面積 217.52m²(65.79坪)
建築面積 97.92m²(29.62坪)

庇に設けた大きな円い穴から、日中は太陽の光がさんさんと降り注ぎ、夜は月や星の光を愉しむことができます。
夜、バルコニーから空を見上げると、まるで天体望遠鏡を覗いたような不思議な感覚に包まれることでしょう。

DATA

1F床面積 69.80m²(21.11坪)
2F床面積 69.12m²(20.91坪)
3F床面積 69.80m²(21.11坪)
RF床面積 8.80m²(2.66坪)
延床面積 217.52m²(65.79坪)
容積対象面積 217.52m²(65.79坪)
建築面積 97.92m²(29.62坪)

庇に設けた大きな円い穴から、日中は太陽の光がさんさんと降り注ぎ、夜は月や星の光を愉しむことができます。
夜、バルコニーから空を見上げると、まるで天体望遠鏡を覗いたような不思議な感覚に包まれることでしょう。

DATA

1F床面積 69.80m²(21.11坪)
2F床面積 69.12m²(20.91坪)
3F床面積 69.80m²(21.11坪)
RF床面積 8.80m²(2.66坪)
延床面積 217.52m²(65.79坪)
容積対象面積 217.52m²(65.79坪)
建築面積 97.92m²(29.62坪)

保険付収益分配型一括借上長期保証システム

強力なパートナーシップで安定・安全・安心をご提供

[建築]

• 入居者ニーズを反映させた魅力ある設計
• リーズナブル＆高品質な建築

[リフォーム]

• 入居者ニーズを的確に捉えた付加価値の高いリフォームプランの提案と実行

[管理・仲介]

• 地場有力賃貸管理会社によるクオリティの高い物件管理、仲介

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• 損害保険のバックアップによる家賃保証、収益分配、長期保証

スーパーサブリースは家賃保証制度の信用補完のために、損害保険会社と損害保険契約を締結しています。

※損害保険契約は、保険契約者である日本管理センター(株)が、オーナー様にスーパーサブリース契約上の約定を履行することによって生じる損害の一部を補填するものです。

保証賃料＋収益分配金

スーパーサブリースの賃料収入は保証賃料＋収益分配金となります。また、保証賃料、収益分配率の異なる3コースをご用意、オーナー様のニーズにあったコースをお選びいただけます。

コース

1. SSL７０[７０%保証＋収益分配（75％）]
2. SSL７５[７５%保証＋収益分配（67％）]
3. SSL８０[８０%保証＋収益分配（50％）]